初期費用ってなにがかかる？項目別にご紹介。｜茨木市の不動産情報(賃貸マンション・アパート)のことなら不動産会社スモッティー阪急茨木店

公開日：2025/05/03

　　　　初期費用ってなにがかかる？項目別にご紹介。

こんにちは、スモッティー阪急茨木店の西田です(*^^)v

今回は、良いお部屋が見つかり初期費用の明細を貰ったものの、それぞれどんな役割があるのか分からない方の為に、賃貸契約時にかかる「初期費用」は何がかかるのかをご紹介させて頂きます！

初期費用には家賃とは別でさまざまな項目があります。それぞれの意味を以下にわかりやすく解説しますので是非ご参考下さいませ(^^)/

① 敷金（しききん）
→ 家賃滞納や退去時の修繕費に充てられる「預かり金」。
　使われなかった分は退去時に返金される。

② 礼金（れいきん）
→ 大家さんへの「お礼」として支払うお金。
　返金はされない。関東では特に多い。

③ 前家賃
→ 入居月や翌月分の家賃を前もって支払う。
　家賃は基本的に「前払い制」。

④ 日割り家賃
→ 入居日が月の途中の場合、その月の家賃を日数で計算して支払う。

⑤ 仲介手数料
→ 不動産会社への報酬。
　通常は「家賃1ヶ月分＋消費税」がかかる。

⑥ 賃貸保証料
→ 保証会社に支払うお金。
　家賃を滞納したときに、保証会社が一時的に立て替えるための費用。
　※連帯保証人の代わりになる。返金なし。

⑦ 火災保険料
→ 火災、水漏れ、盗難などに備える保険。
　ほとんどの賃貸物件で加入が義務。

⑧ 鍵交換費用
→ 新しい鍵に交換するための費用。
　前の入居者が合鍵を持っているリスクを防ぐ。

⑨ 24時間サポート費用
→ 緊急時（水漏れ・鍵のトラブルなど）に対応するサポートサービスの料金。
　任意または管理会社によっては必須。

いかがだったでしょうか！

当店は豊富な物件情報で一人一人に合った物件をご紹介しております！

初期費用はご入居前に支払うものになりますので、不安なであれば不動産会社にしっかりと確認しましょう(*^^)v

弊社は初期費用のご相談も可能です！是非一度ご来店、ご連絡お待ちしております(^^)/

その他お部屋に関するお問合せや、ご不明な点がございましたら是非お気軽にご相談ください！

お部屋探しは「スモッティー阪急茨木店」まで！

それではまた次の投稿で✋