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茨木市の賃貸に強い不動産屋をお探しなら、不動産会社のスモッティー阪急茨木店

茨木市の不動産会社スモッティー阪急茨木店

公開日：2025/06/06

初めての一人暮らし！お部屋探しで最初に決めるべき5つのこと

こんにちは、スモッティー阪急茨木店です！

「初めてのお部屋探し、何から始めたらいいか分からない…」というご相談、実はとても多いんです。
進学や就職、転勤など、新しい生活をスタートさせるときに迷うのが【最初の一歩】。

今回は、現役の不動産スタッフが“最初に決めるべきこと”をわかりやすくお伝えします☺️
これからお部屋探しをする方は、ぜひ参考にしてくださいね！

① 住みたいエリアを決める

  • 通勤・通学時間を確認

  • よく使う沿線・駅をリストアップ

  • 治安やスーパーの場所も要チェック

✅ Point：最寄り駅だけじゃなく、生活のしやすさを優先！

② 予算（家賃上限）を決める

  • 月収の1/3が目安（例：月収18万円 → 家賃6万円）

  • 共益費・駐車場代も含めて考える

  • 初期費用は家賃4〜6ヶ月分が目安

✅ Point：見た目の家賃だけでなく、トータルコストで判断！

③ 間取り・広さをイメージする

  • 1Kと1DKの違いを知る

  • 家具の配置がしやすいか？を想像

  • 収納の有無も重要ポイント

✅ Point：1人暮らしなら“広さより使いやすさ”がカギ！

④ 希望条件に優先順位をつける

  • バストイレ別、駅徒歩〇分、2階以上など

  • 全部叶えるのは難しいので3つまでに絞る

  • 「絶対譲れない条件」と「できれば」の区別を

✅ Point：条件を絞ると、物件紹介の精度がUP！

⑤ 内見前に不動産会社へ相談してみる

  • 予算や条件を伝えると候補を提案してもらえる

  • 初心者こそプロのサポートが安心

  • 予約して行くと対応がスムーズ

✅ Point：物件検索はもちろん、情報の早さもプロの強み！

まとめ

初めてのお部屋探しでは、最初に「エリア・家賃・間取り・条件の優先順位」をざっくり決めることが大切です。
どれか一つでも方向性が決まっていれば、スムーズに物件探しが進められます✨

迷ったら、まずはお気軽にスモッティーまでご相談ください☺️
一緒に理想のお部屋を見つけましょう！


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